注册教育咨询公司,优惠政策

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北京企业外迁,去哪选址好呢?
一、区位交通
距离北京市区71公里,距离北京机场45公里,周边交通便利,京津塘高速、京津高速、京沪高速等5条高速,13个出口,铁路包括京津城际铁路、京九铁路等5条铁路。
二、基础设施完善
基础设施包括道路系统、给水系统、雨水系统、污水系统、供电系统、供热系统、蒸汽系统、通讯系统、天然气系统、宽带网络系统、有线电视系统,达到了“十一通一平”的高水平。
三、政策支持
1、针对高新技术企业、科技领军企业、企业研发投入、建设研发平台、技术产业研究院、开展专利创造、科技服务业等企业,可以申报享受正常支持;
2、企业上市或挂牌,享受补助政策;
3、人才政策
4、落户政策
5、产业扶持基金政策
四、商业配套
选址地附近配备了学校、小区、公寓、商业街、五星级酒店、中医院、主体乐园等商业配套。

企业注销时,老板必须要解决好哪些税务问题?
公司在注销前,有六大税务事项,一定要处理好:
一、个人所得税
根据国家的相关规定,除个人独资企业、合伙企业外,老板从公司借款,一个纳税年度还没有归还,借款也没有用于生产经营,视同为分配股息红利,根据“利息、股息、红利所得”项目按照20%缴纳个税,因此,企业注销前,一定要好好自查一下,其他应收款科目。
二、账面存货也要交税
比如,一家经营商贸批发行业的一般纳税人公司,因为经营问题倒闭了,准备注销,但公司还有10万元的存货,在市场上出水后的价值约为12万元,这种情况下,在注销税务登记停止经营时,应该先办理一般纳税人的注销,有库存时,会分配给股东和投资者,当作出资收回或者利润分配。根据《增值税暂行条例实施细则》规定:“将自产、购买、委托加工的货物分配给投资者或股东”属于视同销售行为。
账面存货是可以低价销售的,通常企业处理临期商品或因清偿债务、转产、歇业等原因进行降价销售商品的,一般可视为有正当理由的低价销售行为,不会被税务局视为价格偏低而进行核定。
三、账面库存分配
企业注销的时候,如果将商品分配给投资者,视同销售,需要缴纳增值税;
四、账面库存大于实物库存的情况该怎么处理?
现在有很多企业都存在这样的问题,在注销时账上显示比实际的多;其实问题就在于有商品销售后账面上漏报了。那么,在这种情况下,轻则以视同销售处理,重则需要补缴滞纳金;从轻处理就是以不含税市场价的13%缴纳。如:不含税市场价12万,则应缴纳:12万*13%=1.56万元。
五、库存物品确实坏了的情,该怎么处理?
做食品销售的某公司,在注销的时候,公司仓库的117万元(含税)食品因管理不善,过期了,发票已经认证抵扣。虽然账面上这117万元确实一分钱都不值了,但根据增值税管理办法,因管理不善造成损失,之前做了进项抵扣的必须进项转出。
六、留抵税额
企业注销后尚未抵扣的留抵税额,税务机关都是不在退还的。
七、印花税是注销必查项目
自从公司注册成功开始,所有签订的重大合同都要审核印花税;除此之外,还有营业账簿、实收资本、购销合同、资本公积的审核。所以,在公司注销之前,一定要查漏补缺。

融资租赁公司可以使用保理再融资吗?一般业务流程是什么?
答:保理是租赁公司解决资金来源的渠道之一,很多银行和各类型租赁公司开展保理业务合作,其业务核心是租赁公司应收租金债权的转让。国内保理业务通常为单保理模式,只有一家保理银行与债权人签订保理合同受让应收债权。保理银行为规避风险,在很多项目中设立有追索权保理,要求租赁公司回购银行已支付但尚未回收的融资款和有关费用。
融资租赁保理业务一般流程为:1.租赁公司与银行签订保理合同;2.租赁公司和银行书面通知承租人应收租金债权转让给银行;3.承租人填具确认回执交租赁公司;4.银行向租赁公司发放约定比例融资款承租人向银行分期支付到期租金,如果银行和租赁公司约定有追索权,承租人到期未还租金时,租赁公司须根据约定向银行回购银行未收回的融资款。
需要注意的是保理作为一种融资手段,与信贷一样,银行和保理公司都需要计算各自要收取和支付的费用,以衡量、比较盈利空间或者融资成本。各项费用计算是保理业务操作最重要内容,直接关系到租赁公司成本负担和银行盈利空间。

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